Пассивная резиденция в Андорре

Всем привет!

Сегодня ответим на вопросы о пассивной резиденции.

Что такое пассивная резиденция в Андорре?

Пассивная резиденция – это резиденция без возможности коммерческой деятельности, без возможности и права на работу.

Какие документы нужны нужно подготовить для получения пассивной резиденции?

Для начала процесса оформления необходимы:

• скан копия паспорта с апостилем;
• справка о несудимости с апостилем.

Это основные, базовые документы, которые готовит заявитель. Далее наша компания самостоятельно готовит всю нужную документацию. Для семьи – дополнительно Свидетельство о браке с апостилем.

Какие этапы и сроки переезда в Андорру с пассивной резиденцией?

Можно выделить такие основные шаги по оформлению:

1. Сбор и передача документов, упомянутых выше, представителю нашей компании.
2. Подготовка огромного количества документов нашими сотрудниками.
3. Открытие счета в банке.
4. Поиск подходящих вариантов недвижимости для аренды или покупки по запросу клиента.
5. Встреча через месяц в Андорре для личной подачи документов заявителем.
6. Проверка и обработка заявления – две-три недели.
7. Одобрение на депозитный перевод и его осуществление в размере 50 тысяч Евро.
8. Получение карточки резиденции – через неделю после депозитного перевода.

Длительность всего процесса оформления и получения резиденции занимает около двух месяцев.

Вопрос на финансовую тему: помимо упомянутых выше 50 тысяч Евро, какие суммы еще нужны для получения пассивной резиденции?

350 тысяч Евро - пассивная резиденция на одного заявителя и дополнительно по 10 тысяч Евро на каждого члена семьи.

Сумма в целом для одного заявителя пассивной резиденции составит: 350 тысяч Евро – это инвестиции в Андорре плюс 50 тысяч – перевод на счет резервного фонда Министерства Финансов Андорры.

Каковы основные направления инвестиций?

Существуют такие варианты инвестиций для пассивной резиденции в Андорре:

• покупка недвижимости от 350.000 Евро;
• участие в уставном капитале андорранской кампании в размере от 350.000 Евро;
• приобретение долговых обязательств: акций и облигаций, выпущенных правительством Андорры;
• страховые полисы на страхования жизни и другие страховые продукты, связанные с акциями и облигациями;
• денежный перевод на банковский счет суммы в размере 350 тысяч Евро.

Ограничен ли срок владения инвестициями?

Нет никаких ограничений по времени. Пока человек резидент Андорры - он считается инвестором.

Какой срок получения пассивной резиденции? Проходит ли он быстрее чем получение активной резиденции?

Как уже говорилось выше, срок для получения пассивной резиденции - от полутора до двух месяцев. В сравнении с активной резиденцией это намного быстрее, так как при оформлении активной необходимо время на открытие компании. Срок открытия активной резиденции – около четырех месяцев.

Обязательно ли находиться в Андорре при пассивной резиденции?

Официально по законодательству страны - необходимо проживание в Андорре 90 дней в году. Но есть некоторые особенности, о которых можно узнать на личной консультации.

Какой срок действия и продления пассивной резиденции?

Продление происходит по формуле: два года, два, три и десять. После семнадцати лет резиденции уже недалеко и до гражданства Андорры, которое выдается через двадцать лет.

Если ли какие-то преимущества пассивной резиденции над активной?

Никакой разницы при различных видах резиденции нет. Активная и пассивная резиденции — это два параллельных направления пути к гражданству Андорры.

Активный путь - открытие бизнеса и реальная работа компании. Пассивный – привлечение своего капитала для развития экономики Андорры.

Единственное отличие активной и пассивной резиденций: соответственно с правом и без права на работу в Андорре.

Вопрос о передаче имущества в наследство.

При передаче по наследству недвижимость, акции, облигации, денежные средства налогами не облагаются.

Какие риски для инвесторов существуют в Андорре?

Риски стандартные – небольшие рыночные колебания. Стоимость недвижимости в Андорре в последние годы показывает устойчивый рост. Такие инвестиции имеют статус надежных и доходных, с малым риском.

А где и как в Андорре искать возможности для привлекательных инвестиций?

Первичные консультации по инвестированию можно получить в нашей компании.

Далее, при наличии своего счета в банке Андорры инвестор с пассивной резиденцией получает статус VIP клиента. За клиентами банка Премиум уровня закреплен персональный менеджер, который от имени банка может предложить различные инвестиционные продукты и сформированные портфели инвестиций.

Помимо членов семьи есть ли возможность переезда родителей инвесторов?

Да, существует специальная процедура для воссоединения. Она не сложная и помогает с переездом родителей. Обычно через год-полтора после получения резиденции многие перевозят родителей пенсионеров. Эта возможность стала особенно популярной в последнее время.

Известно ли количество инвесторов в Андорре?

На сегодняшний день в Андорре 8.5 тысяч пассивных резидентов при населении в 78-79 тысяч. Это существенная цифра. Инвесторов становится всё больше и больше. Это действительно интересно. Налоговые резиденты Андорры платят здесь мизерные налоги со своих бизнесов в различных странах мира. Также очень интересно занятие трейдингом.

Могут ли отказать инвестору в заявке?

Заявка проходит проверку в течение трех недель после подачи. За это время проводится тщательная работа по верификации. И если человек не является политически преследуемой личностью и не состоит в ряде специальных баз данных, то отказа не будет.

Нужно ли доказывать свою финансовую состоятельность при подаче документов?

Да. Во-первых, при подаче документов для банка необходимо заранее подготовить ответы на целый список вопросов. Нам хорошо известны эти вопросы, и мы помогаем своим клиентам хорошо подготовиться.

Во-вторых, клиенту необходимо будет предоставить справку из своего банка о получении на счет определенного количества денег. Минимальная цифра должна быть около 30-40 тысяч Евро за последний год.

Какие расценки на недвижимость в Андорре?

Стоимость самой бюджетной квартиры далеко в горах составит около 150 – 180 тысяч Евро. Это очень хороший вариант для инвестирования: можно приобрести пять таких квартир и стабильно зарабатывать на их сдаче в аренду. Спрос на такие квартиры огромный.

Соответственно, чем ближе к центру - тем квартира будет дороже.

Максимально известная стоимость квартиры на сегодняшний день 1.5 млн. Евро. Это квартиры в новостройке. Дом будет готов к сдаче в 2023 или 2024 году. У проекта отличные планировки и шикарные виды, расположение в самом центре. Высота подобных домов 15-20 этажей. Несмотря на высокую стоимость, такие квартиры моментально раскупаются и цены на них постоянно растут.

Стоимость частного дома: минимум 600-700 тысяч Евро, максимум около 2.5-3 млн.

Инвестиции в недвижимость – самые прибыльные. За последние три года стоимость недвижимости Андорры практически удвоилась. Это самый надежный и с позитивной тенденцией вариант для инвестора.